Шейх Мохаммед бин Рашид аль-Мактум в четверг сообщил об
открытии нового нефтяного месторождения у побережья эмирата и
подчеркнул, что это приведет к росту всех секторов экономики Дубая.
В настоящее время Дубай испытывает долговой
кризис, который негативно отразился на его экономике, и без того
подорванной мировым экономическим спадом и кризисом на местном рынке
недвижимости. Напомним, что 25 ноября дубайская государственная компания
Dubai World сообщила, что хочет просить у кредиторов полугодовой
отсрочки по выплатам по займам. В результате властям Дубая пришлось обращаться за
помощью к правительству Абу-Даби, которое предоставило им кредит
и купило облигации эмирата на общую сумму $17 млрд.
Одним из наиболее пострадавших секторов экономики Дубая стал рынок
недвижимости. По итогам 2009 года цены на жилье в эмирате опустились
практически вдвое, а местами – на 70%. Как говорит директор
департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании
IntermarkSavills Игорь Индриксонс, «ко мне часто приходят инвесторы,
которые вложили в Дубай и теперь не знают, что им делать, как вернуть
свои средства. Правильное решение – уйти с рынка и забыть про эти
деньги».
По прогнозам аналитической компании Nomura Holdings Inc., в 2010 году
восстановления рынка недвижимости Дубая не предвидится. Однако
«подвижки» к позитивным изменениям есть. Как сообщают компания
REIDIN.com, Управление по регулированию рынка недвижимости (RERA) и
Земельное ведомство Дубая, в IV квартале 2009 года стоимость жилой недвижимости в
эмирате увеличилась на 0,7% по сравнению с предыдущим
кварталом, что дает основания для осторожного оптимизма.
Источник: http://prian.ru | 